집값전망2 준공 후 미분양이 늘어나면 집값은 어떻게 될까? 악성 미분양으로 보는 지역 부동산 시장 부동산 시장을 볼 때 많은 분들이 가장 먼저 확인하는 것은 집값입니다. 저의 초기 투자에는 주로 집값 상승률, 거래량, 금리 같은 지표를 중심으로 시장을 보았습니다. 그런데 여러 차례 투자를 하면서 시장을 계속 보다 보니 집값보다 먼저 움직이는 신호들이 있다는 생각이 들었습니다. 그중 하나가 바로 미분양입니다.특히 제가 중요하게 보는 것은 단순 미분양이 아니라 준공 후 미분양입니다. 집이 아직 지어지는 중에 팔리지 않은 것과, 이미 다 지어졌는데도 팔리지 않은 것은 의미가 다릅니다. 준공 후 미분양은 시장에서 흔히 악성 미분양이라고 부릅니다. 말 그대로 완성된 집인데도 수요자가 선택하지 않은 물량이기 때문입니다.준공 후 미분양을 단순히 “집이 안 팔렸다”는 숫자로 보지 않습니다. 오히려 시장이 그 지역의.. 2026. 6. 8. 2026년 부동산 전망, 전문가와 현장 의견이 갈리는 이유 : KB금융 부동산 보고서로 보는 시장 핵심 변수 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.부동산 시장을 볼 때 가장 어려운 점은 전망이 한쪽으로 쉽게 모이지 않는다는 점입니다.어떤 사람은 공급 부족 때문에 집값이 오를 것이라고 말하고, 또 다른 사람은 대출 규제와 세금 부담 때문에 거래가 줄고 가격이 약해질 수 있다고 봅니다.최근 KB금융그룹이 발간한 2026 KB 부동산 보고서에서도 이런 엇갈린 전망이 확인됐습니다. 보고서에 따르면 2026년 주택시장은 안정세에 들어섰지만, 향후 집값 방향을 두고는 전문가와 현장의 의견이 갈리는 불확실성 국면에 들어선 것으로 분석됐습니다.이번 글에서는 KB금융 부동산 보고서의 핵심 내용을 바탕으로, 2026년 부동산 시장을 어떻게 봐야 할지 정리해보겠습니다.1. KB금융 보고서가 주목받는 이유KB금.. 2026. 5. 18. 이전 1 다음
