보유세4 부동산 세금 연간 일정표 : 재산세 · 종부세 · 양도세 · 임대소득 신고 시기 정리 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.부동산을 보유하거나 매매하거나 임대하고 있다면 세금은 한 번만 확인하고 끝나는 문제가 아닙니다. 재산세는 매년 납부해야 하고, 종합부동산세는 일정 기준을 넘는 경우 12월에 확인해야 합니다. 또한 집을 팔았다면 양도소득세 신고기한을 놓치지 않아야 하고, 월세나 보증금 수입이 있다면 종합소득세 신고도 확인해야 합니다.이번 글에서는 부동산과 관련된 주요 세금 일정을 1년 흐름표로 간단히 정리해 보겠습니다.1. 부동산 세금은 시기별로 나누어 봐야 한다부동산 세금은 크게 네 가지 시점에서 확인할 수 있습니다.부동산 세금 확인 시점살 때 → 취득세보유할 때 → 재산세·종합부동산세임대할 때 → 주택임대소득 신고팔 때 → 양도소득세부동산 세금은 세목마다 신고.. 2026. 5. 25. 종합부동산세 납부대상과 납부기간: 종부세 분할납부까지 쉽게 정리 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.주택을 여러 채 보유하고 있거나 공시가격이 높은 주택을 보유하고 있다면, 하반기에 꼭 확인해야 할 세금이 있습니다. 바로 종합부동산세, 줄여서 종부세입니다.예전에는 종부세 납부 대상이라고 하면 고가 부동산을 보유한 일부 사람들의 세금이라는 인식이 강했습니다. 하지만 최근에는 부동산 가격 상승으로 인해 일정 기준 이상의 주택 수나 공시가격을 보유한 경우 종부세 대상이 될 수 있습니다.개인적으로는 종부세의 취지를 살리면서도, 실제 보유 부담이 과도해지지 않도록 기준과 적용 방식에 대한 세밀한 조정도 필요하지 않을까 생각합니다.이번 글에서는 종합부동산세가 무엇인지, 누가 납부 대상이 되는지, 납부 기간은 언제인지 하나씩 정리해 보겠습니다.특히 매년 납.. 2026. 5. 24. 재산세 납부대상과 납부기간: 주택 재산세 7월·9월 납부 쉽게 정리 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.집을 보유하고 있다면 매년 꼭 확인해야 하는 세금이 있습니다. 바로 재산세입니다.종합부동산세는 일정 기준을 넘는 고가 주택이나 토지를 보유한 사람에게 부과되는 세금이라면, 재산세는 주택·토지·건축물 등을 보유한 대부분의 소유자에게 부과되는 지방세입니다. 그래서 종부세보다 훨씬 더 많은 사람들이 직접 체감하는 세금이라고 볼 수 있습니다.이번 글에서는 재산세가 무엇인지, 누가 납부대상인지, 납부기간은 언제인지, 그리고 세액이 부담될 때 활용할 수 있는 분할납부 제도까지 정리해 보겠습니다.1. 재산세란 무엇일까?재산세는 매년 6월 1일 현재 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기 등을 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 즉, 6월 1일 기준으로 누가.. 2026. 5. 24. 2026년 공동주택 공시가격 상승 : 재산세와 종부세 부담은 얼마나 달라질까? 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.집을 보유하고 있는 분들이 매년 꼭 확인해야 하는 숫자가 있습니다. 바로 공동주택 공시가격입니다. 공시가격은 단순히 정부가 발표하는 참고가격이 아니라, 재산세와 종합부동산세 같은 보유세를 계산할 때 중요한 기준이 됩니다.국토교통부는 2026년 공동주택 공시가격을 발표하면서, 올해도 공시가격 현실화율을 전년과 동일한 **69%**로 적용한다고 밝혔습니다. 즉, 현실화율을 추가로 올린 것이 아니라, 실제 시세 변동분이 공시가격에 반영된 구조입니다. 국토부 발표에 따르면 2026년 공동주택 공시가격은 전년 대비 전국 평균 9.16% 상승한 것으로 나타났습니다. 이후 결정·공시 단계에서는 의견청취를 거쳐 전국 공시가격 변동률이 공시가격안보다 0.03%p.. 2026. 5. 21. 이전 1 다음
