부동산세금가이드2 2026년 공동주택 공시가격 상승 : 재산세와 종부세 부담은 얼마나 달라질까? 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.집을 보유하고 있는 분들이 매년 꼭 확인해야 하는 숫자가 있습니다. 바로 공동주택 공시가격입니다. 공시가격은 단순히 정부가 발표하는 참고가격이 아니라, 재산세와 종합부동산세 같은 보유세를 계산할 때 중요한 기준이 됩니다.국토교통부는 2026년 공동주택 공시가격을 발표하면서, 올해도 공시가격 현실화율을 전년과 동일한 **69%**로 적용한다고 밝혔습니다. 즉, 현실화율을 추가로 올린 것이 아니라, 실제 시세 변동분이 공시가격에 반영된 구조입니다. 국토부 발표에 따르면 2026년 공동주택 공시가격은 전년 대비 전국 평균 9.16% 상승한 것으로 나타났습니다. 이후 결정·공시 단계에서는 의견청취를 거쳐 전국 공시가격 변동률이 공시가격안보다 0.03%p.. 2026. 5. 21. 아파트 취득세 계산방법 : 위택스 계산기와 셀프 신고 절차 정리 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.부동산을 매수할 때 많은 분들이 놓치기 쉬운 비용이 바로 취득세입니다.매매가만 보고 자금 계획을 세웠다가 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 등기비용까지 더해지면 예상보다 필요한 현금이 커질 수 있습니다.취득세는 부동산을 취득한 사람이 내는 지방세입니다.아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등 부동산을 매수하거나 증여·상속으로 취득한 경우에도 취득세가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 취득세를 쉽게 계산하는 방법과 위택스를 활용한 셀프 신고 절차를 정리해 보겠습니다.1. 취득세는 언제 내는 세금일까?취득세는 부동산을 취득했을 때 내는 세금입니다.일반적인 아파트 매매에서는 잔금일 이후 신고·납부를 진행합니다.취득세는 국세가 아니라 지방세입니다.따라서 국.. 2026. 5. 17. 이전 1 다음
