증여세3 부부간 부담부증여란 무엇일까? 증여세보다 먼저 봐야 할 취득세와 채무인수 요건 안녕하세요. jamiepaper 부동산경제인사이트입니다.지난 글에서는 부동산 증여세의 기준을 정리해 보았습니다. 가족 간 증여, 배우자 증여재산공제, 혼인·출산 증여재산공제, 부담부증여의 기본 개념까지 전체적인 흐름을 살펴보았습니다.이번 글에서는 그중에서도 부부간 부담부증여를 조금 더 깊게 다루어 보려고 합니다.저희 부부도 부동산 명의와 증여 문제를 직접 고민해 본 적이 있습니다. 남편 명의로 아파트 청약에 당첨된 뒤, 입주 시점에 아파트값이 오르면서 “지금 공동명의로 바꿔두는 것이 나중에 도움이 될까?”라는 고민을 하게 되었습니다.처음에는 배우자 증여재산공제 6억 원 범위 안에서 증여하면 비교적 단순하게 정리될 것이라고 생각했습니다. 하지만 실제로 검토해 보니 단순 증여인지, 채무를 함께 넘기는 부담부.. 2026. 6. 14. 부부 공동명의가 무조건 유리할까? 취득세·종부세·양도세 쉽게 정리 안녕하세요. jamiepaper 부동산경제인사이트입니다.부동산을 살 때 많은 분들이 한 번쯤 고민하는 부분이 있습니다. 바로 단독명의로 할 것인지, 부부 공동명의로 할 것인지입니다.저도 양도세 절감을 목적으로 처음 모든 부동산을 부부 공동명의로 계약했습니다. 처음에는 “둘로 나누면 세금도 줄겠지”라고 단순하게 생각했습니다. 그런데 취득세, 보유세, 양도세, 증여세를 따로따로 보니 공동명의가 항상 정답은 아니었습니다. 주변에서는 “공동명의가 세금에 유리하다”, “종부세를 줄이려면 공동명의가 낫다”는 이야기를 쉽게 들을 수 있습니다. 하지만 실제로 부동산 세금을 따져보면 그렇게 단순하지 않습니다. 공동명의가 유리한 경우도 있지만, 오히려 별 차이가 없거나 공동명의로 관리의 어려움과 다른 비용 문제도 함께 고.. 2026. 6. 8. 부동산 증여세 2026년 기준 정리 : 자녀 증여 공제 · 혼인 출산 공제 · 부담부증여 안녕하세요! jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.부동산을 자녀에게 넘겨주거나, 부모님으로부터 주택을 증여받는 경우 가장 먼저 확인해야 할 세금이 있습니다. 바로 증여세입니다.증여세는 단순히 “가족끼리 재산을 주고받는 것”이라고 가볍게 생각하기 쉽지만, 실제로는 증여재산공제, 증여재산 평가, 취득세, 부담부증여, 향후 양도세까지 함께 연결되는 경우가 많습니다.특히 최근에는 혼인·출산 증여재산공제가 새롭게 적용되면서, 자녀에게 자금을 지원하거나 부동산 취득을 도와주려는 가정에서는 반드시 확인해야 할 내용이 생겼습니다.이번 글에서는 부동산 증여세의 기본 구조와 자녀 증여공제, 혼인·출산 공제, 부담부증여까지 큰 흐름 중심으로 정리해보겠습니다.1. 부동산 증여세란 무엇일까?증여세는 타인으로부터 재산을.. 2026. 5. 26. 이전 1 다음
