부동산시장분석8 하락하던 강남3구도 상승 전환 : 서울 집값 다시 들썩이는 이유 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.최근 서울 아파트 시장 분위기가 다시 달라지고 있습니다.정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 이후 한동안 하락세를 보였던 강남 3구 아파트값이 다시 상승 전환했습니다. 서울 전체 아파트값도 상승폭을 키우면서, 시장에서는 “서울 집값이 다시 움직이는 것 아니냐”는 해석이 나오고 있습니다.쿠키뉴스 보도에 따르면 한국부동산원이 발표한 2026년 5월 둘째 주 주간 아파트 가격동향에서 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승했습니다. 전주 상승률 0.15%와 비교하면 상승폭이 0.13%포인트 확대된 것입니다1. 이번 주 서울 아파트 시장 핵심 요약서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승했습니다.직전 주 상승률 0.15%보.. 2026. 5. 17. 서울 아파트 공급 부족과 입주 물량 감소 : 전세시장과 집값에 어떤 영향을 줄까? 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.최근 서울 부동산 시장에서 가장 많이 나오는 말 중 하나가 공급 부족입니다.집값 전망을 볼 때 금리와 대출 규제도 중요하지만, 결국 시장의 기본은 수요와 공급입니다.특히 아파트는 인허가, 착공, 분양, 준공까지 시간이 오래 걸립니다.그래서 지금의 입주 물량 감소는 단기간에 해결되기 어렵고, 전세시장과 매매시장에 모두 영향을 줄 수 있습니다.이번 글에서는 서울 아파트 공급 부족과 입주 물량 감소가 시장에 어떤 의미를 갖는지 정리해 보겠습니다.1. 서울 입주 물량이 줄어들고 있습니다2026년 서울 아파트 입주 물량은 전년보다 크게 줄어드는 흐름입니다.직방 조사 기준으로 2026년 전국 아파트 입주 물량은 17만 2,270가구로, 2025년보다 28%.. 2026. 5. 17. 이전 1 2 다음
