부동산 시장 리포트23 하락하던 강남3구도 상승 전환 : 서울 집값 다시 들썩이는 이유 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.최근 서울 아파트 시장 분위기가 다시 달라지고 있습니다.정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 이후 한동안 하락세를 보였던 강남 3구 아파트값이 다시 상승 전환했습니다. 서울 전체 아파트값도 상승폭을 키우면서, 시장에서는 “서울 집값이 다시 움직이는 것 아니냐”는 해석이 나오고 있습니다.쿠키뉴스 보도에 따르면 한국부동산원이 발표한 2026년 5월 둘째 주 주간 아파트 가격동향에서 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승했습니다. 전주 상승률 0.15%와 비교하면 상승폭이 0.13%포인트 확대된 것입니다1. 이번 주 서울 아파트 시장 핵심 요약서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.28% 상승했습니다.직전 주 상승률 0.15%보.. 2026. 5. 17. 서울 아파트 공급 부족과 입주 물량 감소 : 전세시장과 집값에 어떤 영향을 줄까? 안녕하세요. jamiepaper 부동산 경제 인사이트입니다.최근 서울 부동산 시장에서 가장 많이 나오는 말 중 하나가 공급 부족입니다.집값 전망을 볼 때 금리와 대출 규제도 중요하지만, 결국 시장의 기본은 수요와 공급입니다.특히 아파트는 인허가, 착공, 분양, 준공까지 시간이 오래 걸립니다.그래서 지금의 입주 물량 감소는 단기간에 해결되기 어렵고, 전세시장과 매매시장에 모두 영향을 줄 수 있습니다.이번 글에서는 서울 아파트 공급 부족과 입주 물량 감소가 시장에 어떤 의미를 갖는지 정리해 보겠습니다.1. 서울 입주 물량이 줄어들고 있습니다2026년 서울 아파트 입주 물량은 전년보다 크게 줄어드는 흐름입니다.직방 조사 기준으로 2026년 전국 아파트 입주 물량은 17만 2,270가구로, 2025년보다 28%.. 2026. 5. 17. 2026년 오피스텔 시장 전망 : 비아파트 공급 확대와 수익형 부동산의 기회 안녕하세요! 'jamiepaper' 부동산 경제 인사이트입니다.최근 주택 시장에서는 아파트 공급 부족과 전세가격 상승이 동시에 나타나고 있습니다. 이런 흐름 속에서 정부와 주택건설업계는 아파트뿐 아니라 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택 등 비아파트 공급 활성화를 중요한 과제로 보고 있습니다.국토교통부는 2026년 5월 14일 서울 강남구 건설회관에서 주택건설업계와 타운홀 미팅을 열고, 주택 공급 확대를 위한 업계의 정책 건의사항을 청취했습니다. 이 자리에는 정비사업, 공공도심복합사업, 건설임대사업, 아파트·비아파트, 준주택 등 다양한 분야의 관계자 130여 명이 참석했습니다. (연합뉴스)여기에 글로벌 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 2026년 한국 상업용 부동산 시장 전망 보고서에서도 데이.. 2026. 5. 16. 6.1조 고유가 지원금 전격 방출, 유동성 폭발이 부동산 시장에 미칠 나비효과 안녕하세요! 'jamiepaper' 부동산 경제 인사이트입니다.정부가 고유가 피해지원금 2차 지급 계획을 발표했습니다. 이번 지원금은 고유가와 물가 부담으로 어려움을 겪는 국민의 생활 안정을 돕기 위한 정책입니다.행정안전부에 따르면 고유가 피해지원금 2차 지급은 2026년 5월 18일부터 7월 3일까지 진행되며, 소득 하위 70% 국민을 대상으로 1인당 10만 원에서 25만 원까지 차등 지급됩니다. 지급 금액은 거주 지역에 따라 수도권 10만 원, 비수도권 15만 원, 인구감소지역 중 우대지원지역 20만 원, 특별지원지역 25만 원으로 구분됩니다.이번 글에서는 고유가 피해지원금의 주요 내용을 정리하고, 이 정책이 부동산 시장과 어떤 방식으로 연결될 수 있는지 살펴보겠습니다.1. [팩트 체크] 2차 고유가.. 2026. 5. 16. 2026년 하반기 집값 전망, 공급 절벽과 전세난이 부추기는 상방 압력 분석 안녕하세요! 'jamiepaper' 부동산 경제 인사이트입니다.2026년 상반기가 마무리되어 가는 시점에서 많은 분들이 가장 궁금해하는 주제는 단연 하반기 부동산 시장의 방향입니다.집값은 단순히 “오른다, 내린다”로 판단하기 어렵습니다. 공급 물량, 전세가격, 금리, 대출 규제, 지역별 수요까지 여러 변수가 함께 움직이기 때문입니다.이번 글에서는 2026년 하반기 주택 시장을 움직일 가능성이 큰 핵심 요인을 공급 부족, 전세가 상승, 금리와 대출 규제라는 세 가지 관점에서 정리해보겠습니다.1. 역대급 '공급 절벽' 현실화와 입주 물량 부족2026년 하반기 주택 시장을 관통하는 가장 큰 키워드는 '공급 부족'입니다.공급 데이터 분석: 최근 몇 년간 이어진 인허가 및 착공 물량 감소의 여파가 올해 하반기부터.. 2026. 5. 15. 이전 1 2 3 4 다음
