2026 집값1 6월 3일 지방선거 이후 부동산 전망 : 정비사업 기대감과 하반기 입주 물량을 함께 봐야 하는 이유 저는 부동산 시장을 볼 때 가장 조심하는 부분은 정치 이벤트 자체보다, 그 이후 실제로 움직이는 공급 일정입니다. 선거가 끝나면 여러 공약과 기대감이 시장에 먼저 반영되지만, 실제 집값과 전세가를 움직이는 것은 결국 입주 물량, 정비사업 인허가 속도, 공사비, 금리, 대출 여건이라고 생각합니다.그래서 지방선거 이후 부동산 시장을 볼 때 “누가 당선되었는가”보다 “그 지역의 공급 병목이 풀리는가”를 더 중요하게 봅니다. 정책 기대감은 호가를 움직일 수 있지만, 실제 입주 물량은 전세가격과 매매가격에 직접적인 압력을 주기 때문입니다.부동산 시장에서 매매가와 전세가에 가장 직접적이고 강력한 영향을 미치는 요인은 바로 '공급', 즉 아파트 입주 물량과 이를 뒷받침하는 지자체의 정비사업 규제 완화 속도입니다. .. 2026. 6. 5. 이전 1 다음
