토지거래허가구역2 토지거래허가구역이란 무엇일까: 시행 이유부터 허가 절차, 서울 지정현황까지 제가 사는 서울은 토지거래허가구역으로 지정된 지역이 적지 않습니다. 얼마전 재개발 지역 부동산 시세등을 알아보기 위해 친한 부동산 사장님께 전화를 드렸더니, 그 집은 이제 못팔아요. 그말씀을 듣고 따지듯 물었죠. 물론 당장 팔아야 하는 것은 아니지만, 필요시 팔수 없는것도 부동산의 어려운점이 아닐까 합니다.허가구역 지정 > 도시지역 > 주거지역 > 60제곱미터 초과부동산 사장님과의 긴 통화 끝에 저의 집이 이경우라 팔기가 어렵다는 답변을 받았습니다. 위 표를 기준으로 허가 구역내 면적이 초과 할경우 국토 교통부장관 또는 시도지사 허가를 구해야합니다. 정확히 필요시점에 부동산을 사고 팔수 있는것도 행운이라 생각이 됩니다. 그래서 오늘은 토지거래허가구역에 대해 좀 더 알아봐야 하겠다 생각이 들었습니다. 토.. 2026. 6. 17. 부부간 부담부증여란 무엇일까? 증여세보다 먼저 봐야 할 취득세와 채무인수 요건 안녕하세요. jamiepaper 부동산경제인사이트입니다.지난 글에서는 부동산 증여세의 기준을 정리해 보았습니다. 가족 간 증여, 배우자 증여재산공제, 혼인·출산 증여재산공제, 부담부증여의 기본 개념까지 전체적인 흐름을 살펴보았습니다.이번 글에서는 그중에서도 부부간 부담부증여를 조금 더 깊게 다루어 보려고 합니다.저희 부부도 부동산 명의와 증여 문제를 직접 고민해 본 적이 있습니다. 남편 명의로 아파트 청약에 당첨된 뒤, 입주 시점에 아파트값이 오르면서 “지금 공동명의로 바꿔두는 것이 나중에 도움이 될까?”라는 고민을 하게 되었습니다.처음에는 배우자 증여재산공제 6억 원 범위 안에서 증여하면 비교적 단순하게 정리될 것이라고 생각했습니다. 하지만 실제로 검토해 보니 단순 증여인지, 채무를 함께 넘기는 부담부.. 2026. 6. 14. 이전 1 다음
